買い物施設や生活施設が近くに揃う、利便性の高いロケーション！
2階部分に水回りが集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは16.9帖の広々空間！のんびりとくつろげそうです。
1階4.7帖洋室をつなげて9.4帖の洋室として使用することができます！
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南東向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます！
川口市立芝富士小学校400m
川口市立芝西中学校1000m
JR京浜東北線「蕨」駅1350ｍ
芝園保育所450m
蕨市立病院990m
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
ウエルシア蕨北町店500ｍ
グルメシティ南浦和店730ｍ
セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店540ｍ
デイリーヤマザキ蕨北店490ｍ
マミーマート芝園店460ｍ
リビングは上部吹き抜けによって明るく開放感のある空間です！
リビングにはお子様の学習スペースとしても活用できるカウンターを設置！
4499万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4499万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプ！
最新の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩17分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●リビングにはお子様の学習スペースとしても活用できるカウンターを設置
●WICなど充実能収納付きで、住空間もスッキリ
●南東向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●小学校まで徒歩5分で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市芝富士２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩17分 JR京浜東北線南浦和駅 徒歩22分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩22分 |
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| 土地面積 | 80.19m2（24.25坪） | ||
| 建物面積 | 108.78m2（32.9坪） うち1F車庫 面積：13.66m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 東側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：144.00m²（43.56坪）×持分：1/10） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建06734号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 吹き抜け 角地 複数路線利用可 ペアガラス バス1坪以上 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 芝富士地区地区計画(住居地区A) 壁面の位置の制限 高さ制限16m 景観条例 建築基準法外通路(東側約4m) 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝富士小学校 400m 川口市立芝西中学校 1000m デイリーヤマザキ 蕨北店 460m 株式会社マミーマート 芝園店 900m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1820m 須賀クリニック 770m わらび北町病院 750m さの小児科クリニック 1350m パーク歯科クリニック 440m アオト動物病院 1180m 川口市役所 教育研究所 950m 北町公園 560m 文蔵南公園 690m 川口市立芝園保育所 450m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5925228 |
| 情報更新日 | 2024年12月1日 | 次回更新日 | 2024年12月19日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月19日 | ||
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